张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房

问题单项选择题

张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

A、A市人民政府的核验结果

B、B市土地部门的核验结果

C、A市房管部门的核验结果

D、B市质量监督站的核验结果

答案

参考答案：D

解析：对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。这里的质量监督部门是指专门进行质量验收的质量监督站，其他单位的核验结果不能作为退房的依据。参见教材P93。【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】