当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（）生效。

A.记载于不动产登记簿

B.合同成立时

C.合同签署时

D.记付登记部门登记日

土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

A.内容

B.权限

C.主体

D.用途