问题
判断题
甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／㎡，容积率为4，土地使用年限为40年：乙土地单价为900元／㎡，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济（土地报酬率为6％）。（）
答案
参考答案：错
解析：甲的楼面地价＝土地单价／容积率＝1400／4＝350（元／㎡）， V∞＝V40×1／K40＝350×（1＋6）40／[（1＋6）40－1]＝387.69（元／㎡）。 乙的楼面地价＝土地单价／容积率＝900／2.5＝360（元／㎡）， V∞＝V50×1／K50＝360×（1＋6）50／[（1＋6）50－1]＝380.67（元／㎡）。 则投资乙地块比甲地块更经济。