收益法适用的条件是房地产的()。
A.收益能够量化
B.风险能够量化
C.收益或风险其一可以量化
D.收益和风险均能量化
参考答案:D
( )可以直接处理每一种风险因素的不确定性,减少不确定因素在很多情况下所作决策的偏差或失误,并把这种不确定性在成本方面的影响以概率分布的形成表示出来。
A.调查和专家打分法 B.层次分析法C.蒙特卡罗法 D.统计和概率法
某企业年赊销收入为360万元,信用条件为“2/10,n/30”时,预计有20%的客户选择现金折扣优惠,其余客户在信用期付款,变动成本率为60%,资金成本率为8%,则应收账款占用资金的应计利息为( )元。(1年按360天计算)
A.20800
B.14568
C.12480
D.15600