问题 判断题

某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元,此后每年的净收益额递增2%。该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为60万元。()

答案

参考答案:错

解析:该宗房地产的收益价格为:P=(16-8)/(10%-2%)=100万

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