某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80

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问题单项选择题

某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％，则该宗房地产的价值为（）万元。

A.130.0

B.119.2

C.117.5

D.120.0

答案

参考答案：D

解析：土地的净收益_50万元×8％＝4万元，建筑物的净收益＝11－4＝7（万元），建筑物的价值7／10％＝70（万元），则该宗房地产价值为50＋70＝120（万元）。

单项选择题

已知x代表某个百分制成绩，下列程序段用于显示对应的五级制成绩，正确的是( )。

A．If x＞=60 Then Print"及格" Else If x＞=70 Then Print"中" Else If x＞=80 Then Print"良" Else If x＞=90 Then Print"优" Else Print"不及格" End If

B．If x＜90 Then Print"良" Else If x＜80 Then Print"中" Else If x＜70 Then Print"及格" Else If x＜60 Then Print"不及格" Else Print"优" End If

C．If x＞=90 then Print"优" Else If x＞=80 Then Print"良" Else If x＞=70 Then Print"中" Else If x＞=60 Then Print"及格" Else Print"不及格" End If End Select

D．Select Case x Case x＞=90 Print"优" Case x＞=80 Print"良" Case x＞=70 Print"中" Case x＞=60 Print"及格" Case Else Print"不及格"

选择题

下列对一些实验事实的理论解释正确的是(　　)。