某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m²。甲某选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。
甲某因公需要出国1年，为了方便房屋的维护，甲某在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日。A公司售楼人员乙某从物业处取走了甲某房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被丙某看中，乙某以A公司名义与丙某签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。甲某于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求丙某腾退房屋，遭到丙某拒绝。甲某找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向甲某道歉并表示愿意按照合同约定返还甲某的全部购房款及利息，但拒绝甲某要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：

该房屋的所有权应当归谁为什么

阅读下列说明，针对项目的合同管理，回答问题。
[说明]
希赛公司于2012年10月中标某市政府B部门的信息系统集成项目。经过合同谈判，双方签订了建设合同，合同总金额1150万元，建设内容包括：搭建政府办公网络平台，改造中心机房，并采购所需的软硬件设备。
希赛公司为了把项目做好，将中心机房的电力改造工程分包给专业施工单位C公司，并与其签订分包合同。
在项目实施了2个星期后，由于政府B部门为了更好满足业务需求，决定将一个机房分拆为两个，因此需要增加部分网络交换设备。B参照原合同，委托希赛公司采购相同型号的网络交换设备，金额为127万元双方签订了补充协议。
在机房电力改造施工过程中，由于C公司工作人员的失误，造成部分电力备件损毁，导致政府B部门两天无法正常办公，严重损害了政府B部门的社会形象，因此B部门就此施工事故向希赛公司提出索赔。

[问题2]
请简要叙述合同的索赔流程。