问题
多项选择题
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
A.明朗、稳定及长远的房地产政策
B.一套统一、严谨及健全的房地产法规
C.一个较多公平交易的房地产信息资料库
D.一个公平竞争的市场环境
E.一个全面、连续及开放的房地产信息资料库
答案
参考答案：C, D
解析：假设开发法测算结果的准确与否，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何，还要求有一个良好的社会经济环境，包括：①要有一套统一、严谨及健全的房地产法规；②要有一个明朗、稳定及长远的房地产政策；③要有一个全面、连续及开放的房地产信息资料库。