问题
多项选择题
某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为120万元，下列关于土地份额分摊的表述中正确的有（）。
A.按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%
B.按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
C.按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
D.按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
E.按土地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
答案
参考答案：A, C, D
解析：1、三层的建筑面积都相同，因此按建筑面积计算二层占1/3＝33.33%每层楼的建筑物价格＝120/3＝402、按房地产价值计算：二层的价值为x，那么一层的就是2x，三层的就是0.7x，合计3.7x二层所占的比例＝x/3.7x＝27.03%二层的房地产价值＝200×27.03％＝54.053、二层的土地价格＝54.05－40＝14.05二层土地价值所占的比例＝14.05/40＝17.57％，因此选ACD 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】