科学养护
参考答案：
解析：科学养护就是根据商品本身性质及所处的环境和条件所采取的为阻止或延缓商品本身理化性能变化的一项工作。
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。
A．营业外收入
B．公允价值变动损益
C．资本公积
D．其他业务收入
合同的订立要经过要约与承诺两个步骤。( )
