问题
单项选择题
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元／㎡。
A.2593
B.3298
C.3098
D.2998
答案
参考答案：A
解析：一年后支付的款项要折现到首付时点后，再与首付款相加，才能得出实际价格。 首期支付30%，那么首期支付的价款就是30×30%＝9万，余下30×（1－30%）＝21万在年末支付，房地产实际价格＝30×30%+30×70%/（1+6%）＝28.811万元 建筑面积单价＝28.811/111.11＝2593.018868元/平方米，选A。