问题 单项选择题

下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是()。

A.在卖方市场下,增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

B.增加房地产持有环节的税收,通常会导致房地产价格上涨

C.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格下降

D.严格控制房地产开发贷款,通常会使房地产价格下降

答案

参考答案:A

解析:

A在卖方市场下,增加卖方的税收,卖方会转嫁给买方,通常会导致房地产价格上涨;

B增加房地产持有环节的税收,增加持有成本,可以抑制投资和投机,通常会导致房地产价格下跌;C在买方市场下,增加卖方的税收,卖方无法转嫁,但是通常不会对房地产价格造成影响;

D严格控制房地产开发贷款,对房地产价格的影响有双重性,因为开发商资金链条紧张,可能甩卖房地产,这样就会导致价格下跌,而如果开发商采用其他高融资成本的融资,则因为成本上升,房地产价格会上升。

填空题
多项选择题