问题 判断题

对于房地产开发用地而言,从某个特定投资者角度评估出的投资价值,一般大于市场价值。()

答案

参考答案:错

解析:市场价值源于市场参与者的共同价值判断,是客观的、非个人的价值,在某一具体时点,市场价值是唯一的;投资价值是基于特定投资者的主观、个人判断形成的价值,投资价值因人而异。投资价值可能大于等于市场价值,只有投资价值大于市场价值,投资者才会投资。投资价值也可能小于市场价值,这时投资者就会放弃投资。

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单项选择题 A1/A2型题