问题
多项选择题
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。
A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B.抵押估价、转让估价应评估承租 * * 益价值
C.在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租 * * 益价值
D.房屋征收评估应评估无租约限制价值
E.只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租 * * 益价值始终不变
答案
参考答案：A, B, C, E
解析：A应该无影响。无租约限制，则无合同租金，无租约限制下的评估价值是全产权价值，合同租金与市场租金的差异对之没有影响；B应该评估出租人的权益价格；E承租人的权益价值就是市场租金与其合同租金差异的现值。