问题 多项选择题

股票是股份有限公司发放给股东作为已投资人股的证书和索取股息的凭证。属于发行股票筹资优点的是( )。

A.公司经营不佳或现金短缺时,董事会有权决定不发股息或红利

B.股票无到期日,公司不需为偿还资金而担心

C.投资属永久性投资

D.股票筹资是一种有弹性的融资方式

E.增发普通股给新股东投票权和控制权,从而降低原有股东的控制权

答案

参考答案:A,B,C,E

解析: 本题考核股票筹资的特点。发行股票筹资的优点包括:
(1)以股票筹资是一种有弹性的融资方式。由于股息或红利不像利息那样必须按期支付,当公司经营不佳或现金短缺时,董事会有权决定不发股息或红利,因而公司融资风险低。
(2)股票无到期日。其投资属永久性投资,公司不需为偿还资金而担心。
(3)发行股票筹集资金可降低公司负债比率,提高公司财务信用,增加公司今后的融资能力。
发行股票筹资的缺点包括:
(1)资金成本高。购买股票承担的风险比购买债券高,投资者只有在股票的投资报酬高于债券的利息收入时,才愿意投资于股票。此外,债券利息可在税前扣除,而股息和红利须在税后利润中支付,这样就使股票筹资的资金成本大大高于债券筹资的资金成本。
(2)增发普通股须给新股东投票权和控制权,从而降低原有股东的控制权。

选择题
问答题

某日记者来到某小区时,居民们正提着水桶,不断往家里提水。居民告诉记者,小区已1个多月没人管理了,不但卫生没人做,连水也停了。2月底以来,生活用水都靠肩挑手提,生活十分不便。据了解,该小区之所以会出现这种状况,是因为部分居民对小区某物业管理公司的服务水平不满,拒缴物业费、公摊水电费。截至4月,该小区共欠水费35900多元,生活垃圾转运费3000多元,公摊电费约5000元。由于公摊电费未及时缴清,电力公司于3月底对小区公摊电进行断电措施,公用电被切断,造成小区抽水泵无法运转,小区全体居民无奈之下只能挑水喝。同时,记者还了解到,该小区建成已有6个年头,一直由该物业公司进行管理。一位住户说,2010年前,该物业公司的各项管理还是比较到位,从2010年开始,服务质量出现明显下滑,如配备的保安年龄偏大,晚上无法值班,造成小区摩托车、电动车屡次被盗。一些公用设施的配套和服务也没有跟上,一些居民有了抵触情绪,遂拒缴物业管理费和公摊电费。该物业公司也给出了说法:该小区部分业主长期不缴物业费、公摊水电费,造成公司长期处于负债经营,无法提高服务质量,所以公司决定从×年×月×日起,停止对该小区的物业管理,中止小区水费代收、公摊费代收、生活垃圾转运费代收业务。
问题:

本案例反映了物业管理中业主和物业服务企业的哪些矛盾问题