在二手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（）承担阶段性保证责任。

A.银行

B.借款人

C.中介机构或担保机构

D.卖房人

按行政活动程序分类，北京市工商局属于（）

A.咨询机关

B.执行机关

C.决策机关

D.信息机关

E.监察机关