问题
多项选择题
大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了赵律师，赵律师的下列说法中错误的有：
A．取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位
B．如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
C．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D．土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支付项目
答案
参考答案：A,B,C,D
解析：[考点] 土地使用权法律关系 根据《土地管理法》第 56条的规定，以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准，涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。所以B选项不正确。根据《城市房地产管理法》第19条的规定，出让金应当全部上缴财政，列人预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。所以选项D说法错误。根据该法第22条的规定，土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同，所以选项C说法错误。根据该法第39条的规定，国有土地使用权的出让不可以直接转让，必须符合法律规定的条件，所以选项A说法也错误。