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问题 单项选择题

房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲，是（）上升的。

A.间断

B.波浪

C.连续

D.螺旋

答案

参考答案：B

解析：房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总趋势来讲的。现实中的房地产价格是波浪式上升的

单项选择题

Y公司于2003年4月为Z子公司向银行贷款500万元提供担保，贷款利率7.5%，两年期。2005年10月，Z公司经营严重亏损，进行破产清算，无力偿还已到期的贷款本息。贷款银行因此向法院起诉，要求Y公司承担连带责任，支付贷款全部本息。2006年2月5日，法院终审判决贷款银行胜诉，并于2月15日执行完毕，Y公司作了相应的会计处理，但Y公司在2005年度未对该诉讼案件进行相应的账务处理。助理人员下列处理程序正确的有（）。

A．不需要调整2005年度会计报表

B．取得并审阅相关法院判决书注册会计师提请Y公司作的调整分录是“借：营业外支出，贷：其他应付款”，金额为575，并在报表附注中予以披露

C．提请Y公司作的调整分录是“借：营业外支出，贷：预计负债575”，金额是575，并在报表附注中予以披露

D．提请Y公司作的调整分录是“借：其他应收款—Z公司，贷：其他应付款—×银行”，金额是575，并在报表附注中予以披露
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多项选择题

业主与其聘请的项目管理单位组成一体化团队，共同进行项目管理工作的特点有（ ）

A．适用于保密性强的特殊项目

B．可减少项目管理工作的接口和界面，提高效率

C．重大事项由业主决策，管理责任划分清晰

D．合同体系以项目管理单位为中心

E．项目团队建设及组织融合有一定困难
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