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某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑，用地朝向为南偏东13°，用地四至情况如下：东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅；西侧为现状办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：

①低层，多层建筑退绿线不少于5m；

②高层建筑退绿线不少于15m；

③建筑高度100m；

④绿地率不少于15%；

⑤停车车位：按照规范要求；

⑥日照要求：板式建筑间距系数为1.51，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见附图。

请按照国家相关规定及规划管理部门提出的规划设计条件，指出图纸中存在的问题。