问题 多项选择题

采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。

A.品位调整系数

B.物价指数调整系数

C.林分质量调整系数

D.林地质量综合调整系数

E.规模调整系数

答案

参考答案:B, C

解析:

市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为:P=K×Kb×G×Q。其中,尸为林木资产评估值;K为林分质量调整系数;Kb为物价指数调整系数;G为参照物单位蓄积量的交易价格;Q为被估林木资产的蓄积量。

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单项选择题