参考答案：A,B,C,D

解析：本题考核的是商业地产项目的定位依据。主要包括：(1)要适合本土化；(2)与城市发展方向一致；(3)适合商业模式发展态势；(4)符合商业发展规律；(5)坚持差异化原则；(6)要有适度的前瞻性；(7)适合市场需求原则。