实行市场经济，必须具有活跃的市场主体体系，该体系的市场主体包括()。

A.企业

B.事业单位

C.社会团体

D.公民

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费和土地开发费不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。______