问题
多项选择题
写字楼确定租金时，一般应首先根据()确定一个基础租金。
A、业主希望达到的投资收益率目标
B、抵押贷款还本付息
C、运营费用
D、空置损失
E、收租损失
答案
参考答案：A, B, C, D
解析：在确定写字楼租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。参见教材P349。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】