参考答案：B

解析：一般规定，开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的25%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。参考教材P327。 【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】