下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C．对转让房地产未取得收入的行为征税

D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

认为人类需要的强度并不都是相等的，并将人的需要由低到高分为五种类型的心理学家是( )。

A．马斯洛
B．奥尔德佛
C．戴维·麦克
D．赫兹伯格