问题
问答题 计算题
被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为10%，企业经营期永续。要求：试用年金法估测企业整体价值。另外，假定被评估企业从未来第6年开始，企业的年收益维持在200万元水平，试采用分段法估测企业整体价值。
答案
参考答案：
（1）运用年金法估测企业整体价值接近于1414.82万元。具体计算过程如下：
企业整体价值=（100×0.9091+120×0.8264+150×0.7513+160×0.6830+200×0.6209）×（A/P，10%，5）÷10%=（91+99.168+112.695+109.28+124.18）×0.2638÷10%=536.323×0.2638÷10%=141.482÷10%=1414.82（万元）
（2）采用分段法估测企业整体价值接近于1778万元。具体计算过程如下：
（3）企业整体价值=100×0.9091+120×0.8264+150×0.7513+160×0.6830+200×0.6209+200÷10%×
=536.323+2000×0.6209=536.323+1241.8=1778（万元）