(三)　　采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／㎡，成交日期为2010年8月1日。同类住宅20lO年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。

对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括()。

A．交易情况修正

B．建立价格可比基础

C．交易日期调整

D．房地产状况调整

供应阶段的核心是( )。

A．进货
B．技术
C．市场
D．设备