问题 单项选择题

若某房地产投资项目的名义收益率为18%,年租金增长率为10%,通货膨胀率为5%,则该项房地产投资的实际收益率为()。

A、9.26%

B、10%

C、11.32%

D、12.3%

答案

参考答案:D

解析:用公式(I+Ra)=(I+Rr)(I+Rd),(I+18%)=(I+Rr)(I+5%)求出Rr=12.3%。参见教材P186。

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