问题
选择题
近几年，我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”，北京、上海、广州、深圳等城市直线上扬，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力，但人们购房的热情却不减。从消费者的角度分析，拉动房价不断上升的因素是
①水泥等建筑材料成本上升 ②房屋建设标准高、面积大、质量好
③人民生活水平提高，收入的增加 ④人们“买涨不买落”的消费心理
A．①②
B．②④
C．①③
D．③④
答案
答案：D
题目分析：收入是消费的前提和基础，居民收入的增加，使得人们对住房的消费需求量增加，进而带动房价的上涨，故③符合题意，可以入选；人们“买涨不买落”的消费心理使人们对住房的需求量增加，拉动房价的上涨，故④项符合题意，可以入选；①②两项是从生产者角度而言的，不合题意要求，故不能入选。因此，答案是D项。