某村依法定程序对村委会主任进行海选，贯彻村民自治，村官民选，村事民管，从而使干群关系融洽，其经济在稳定中迅速发展。有人认为“这种选举是我国人民代表大会制度进步的体现，是公民依法行使选举权和被选举权”，这一观点：[ ]

A．正确，对村委会进行海选是基层民主选举

B．错误，将村委会主任选举与人大代表选举混为一谈

C．正确，村委会作为国家最基层的 * * 组织，进行海选，是国家 * * 组织的具体形式

D．观点错误，对村委会主任的海选不是基层民主选举

（二）近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？