某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为（）。

A．7.5%

B．8.3%

C．12.5%

D．16.7%

（）是出资人（股东）对投入资本的终极所有权，主要表现为股权

A．原始所有权 

B．法人产权 

C．经营权 

D．处置权