下列关于设备更新的说法中，不正确的是( )。

A．建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升

B．不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场上的竞争力，甚至导致物业的贬值

C．因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍

D．设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

下列选项中哪些法律规定属于冲突规范( )

A．遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法，不动产适用不动产所在地法

B．《中华人民共和国物权法》调整物的归属和利用产生的民事关系

C．涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律

D．中国已婚的公民，夫妻双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或被告原住所地人民法院管辖