答案：D

题目分析：价格由价值决定，商品房的价值量大是房价过高的根本原因，①错误。价值决定价格，建筑材料价格上涨，商品房的成本加重，也助长了房价的上扬，②正确。供求影响价格，供不应求，价格上涨，因此要抑制高房价就必须增加商品的供应量，③正确。房价居高不下，除了受价值影响，围绕供求上下波动之外，还跟人们的投资炒作有关系，因此要抑制高房价还必须对炒房行为进行有效制约，④正确。本题答案选D。