问题
问答题
某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。
若采用市场比较法，在选取可比案例时应考虑哪些因素
答案
参考答案：应考虑是估价对象的类似房地产，包括在区位、权益和实物三个方面应相同或相近；交易类型与估价目的吻合；成交日期与估价时点接近或可以进行比较修正；成交价格是正常价格或可修正为正常价格。
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某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。
若采用市场比较法，在选取可比案例时应考虑哪些因素
参考答案：应考虑是估价对象的类似房地产，包括在区位、权益和实物三个方面应相同或相近；交易类型与估价目的吻合；成交日期与估价时点接近或可以进行比较修正；成交价格是正常价格或可修正为正常价格。