北方著名的温带水果是（）

A、苹果

B、香蕉

C、椰子

D、柑橘

甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。1年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定()

A．合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B．合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效

C．合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D．合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效