( )是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设面建立的一项动态管理制度。

A．房地产开发项目备案制度

B．房地产开发项目管理制度

C．房地产开发项目审查制度

D．房地产开发项目实行项目手册制度

由于评估采用的耐用年限为( )，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

A．经济耐用年限
B．使用年限
C．设计年限
D．折旧年限