问题
单项选择题
关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
A.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
B.土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C.房屋赠与的，以赠与合同上记载的金额为计税依据
D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，按市场销售价格作为计税依据
答案
参考答案：A
解析：选项B，土地使用权交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；选项D，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款作为计税依据。