问题
多项选择题
土地增值税具有以下特点( )。
A．以转让房地产取得的增值额为征税对象，属于“土地转移增值税”的类型
B．以转让房地产取得的所得额为征税对象，属于“土地转移所得税”的类型
C．采用扣除法和评估法计算增值额
D．实行按年征收
E．实行超率累进税率
答案
参考答案：A,C,D
解析： 土地增值税实行按次征收。
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土地增值税具有以下特点( )。
A．以转让房地产取得的增值额为征税对象，属于“土地转移增值税”的类型
B．以转让房地产取得的所得额为征税对象，属于“土地转移所得税”的类型
C．采用扣除法和评估法计算增值额
D．实行按年征收
E．实行超率累进税率
参考答案：A,C,D
解析： 土地增值税实行按次征收。