下列说法错误的是（）。

A.物业管理的委托可以招标也可以不实行招标

B.物业管理的委托方包括公房出售单位

C.住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费

D.物业的共用设施包括非经营性停车场