问题
单项选择题
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。
A.整个国家的经济体制
B.与其他商业设施接近的程度
C.周围土地利用情况和环境
D.同类型物业的市场供求关系
答案
参考答案：D
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市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。
A.整个国家的经济体制
B.与其他商业设施接近的程度
C.周围土地利用情况和环境
D.同类型物业的市场供求关系
参考答案：D
某拟建工业生产项目，基础数据如下。
1．建设投资5000万元(其中含无形资产600万元)。建设期2年，运营期8年。
2．资金来源为银行贷款和项目资本金。贷款总额为2000万元，在建设期内每年均匀投入贷款资金1000万元。贷款年利率为10%。贷款按照等额还本、利息照付方式在项目投产后3年内还清 (年末支付)。无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产残值为230万元，按照直线法折旧，折旧年限为8年。
3．建设项目的资金投入、收益、成本相关数据见表5-3(流动资金全部由项目资本金解决)。
4．企业所得税税率为33%，盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取。
表5-3 建设项目的资金投入、收益、成本费用 单位：万元
| 序号 | 项目 | 计算期 | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ||
| 1 | 建设投资(不含建设期利息) | 2500 | 2500 | |||||
| 1.1 | 项目资本金 | 1500 | 1500 | |||||
| 1.2 | 银行贷款 | 1000 | 1000 | |||||
| 2 | 流动资金 | 500 | 125 | |||||
| 3 | 销售收入(不含增值税) | 4000 | 5000 | 5000 | 5000 | 5000 | ||
| 4 | 销售税金及附加 | 41 | 51 | 51 | 51 | 51 | ||
| 5 | 经营成本(不含增值税) | 2000 | 2500 | 2500 | 2500 | 2500 | ||