对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()。

A.物业目前是否正在直接产生经济收益

B.该物业能否使将来物业保值增值

C.该物业获得净收益是否有较高的可靠性

D.物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力