由于某化工厂长期排污，该厂周边方圆一公里内的庄稼蔬菜生长不良、有害物质含量超标，河塘鱼类无法繁衍，该地域内三个村庄几年来多人患有罕见的严重疾病。根据《环境保护法》的规定，下列选项正确的是( )。

A．受害的三个村的村委会和受害村民必须先经过环境保护行政主管部门的调解处理，再向人民法院起诉
B．对环境保护行政主管部门的调解处理决定不服的，既可以提起行政诉讼，也可以提起民事诉讼
C．因环境污染引起的民事诉讼的时效为2年
D．环境污染民事责任的归责原则实行无过错责任原则

某市房地产开发公司2009年发生以下业务：
(1)开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元，2009年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；
(2)支付取得土地使用权的金额800万元；
(3)开发成本1500万元；
(4)向银行借款2000万元，一年期，利率4%，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息；管理销售费用300万元，除利息外允许扣除比例为5%。
要求：
计算该公司应缴纳的土地增值税。