黄某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房，2001年7月取得房产证。当年10月黄某将住房租借给廖某。廖某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求廖某予以赔偿。对此事件，下列哪一种说法是正确的

A．黄某对自己所购买的住房仅有相对权，故其法律义务也是相对的

B．廖某不是住房的所有人，故对陈某的损失不负法律责任

C．此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理

D．此案件的处理应直接适用法的正式渊源

物业管理服务费用的构成包括( )，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

A．物业管理服务成本
B．法定税费
C．物业管理企业的利润
D．以上全部正确