下列关于肝性脑病的氨中毒学说，不正确的是

A．酸性的肠道环境可减少氨的吸收

B．低钾时增加氨毒性

C．NH₃有毒性，能透过血脑屏障

D．氨在肠道内主要以离子型铵的形式吸收

某物流公司拟购置一座大型库房，转让方提出两种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付50万元，连续支付5次，共250万元；
(2)从第3年起，每年年初支付65万元，连续支付4次，共260万元。
该公司资本成本为10%，试计算并判断应选择哪个方案。