问题
多项选择题
张某因工作调动于2011年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元，该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有( )。
A．张某免予缴纳营业税
B．张某免予缴纳个人所得税
C．张某免予缴纳土地增值税
D．张某需要缴纳城建税
E．张某需要缴纳契税
答案
参考答案：A,B,C
解析： 自2011年1月28日起，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，免征个人所得税。个人转让住房，由购买方缴纳契税。张某免予缴纳营业税，也不需要缴纳城建税。