某工业开发区通过征地方式获得1km²土地。土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元/km²。征地完成后，土地开发周期为2年，第一年内投入开发费用的60%，第二年内投入剩余的40%。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70%。请根据上述情况回答以下问题。

工业用地估价一般宜采用______。

A．市场比较法

B．剩余法

C．基准地价系数修正法

D．成本逼近法

依靠滑油压力变大距，依靠螺旋桨桨叶的离心力变小距的螺旋桨是（）。

A.双向变距螺旋桨

B.正向变距螺旋桨

C.反向变距螺旋桨

D.定向变距螺旋桨