下列关于“新经济”的说法，不正确的是（  ）

A．这一趋势出现于20世纪90年代

B．它是推动美国经济发展的重要因素

C．它摆脱了经济周期性波动规律的制约，因而前景广阔

D．它是一种以知识经济为基础，以信息技术为主导的新的经济增长模式

房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的盈利能力和( )。

A．生产能力

B．保本能力

C．适应市场能力

D．清偿能力