预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )内未申请登记的，预告登记失效。

A．两个月

B．三个月

C．六个月

D．一个月

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，确定建筑物的（），直接求取建筑物的现值。

A.成新率

B.成新折扣

C.建筑物损耗

D.建筑物的折旧额