参考答案：

权利：

①依据委托进行中介的权利：依法性、保护性

②了解中介项目有关情况的权利

③经纪人有拒绝服务的权利

④经纪人有终止合同的权利

⑤取得合理收益的权利

义务：①履行委托职责

②如实并且公正的介绍情况

③亲自完成委托工作

④维护委托人的利益

⑤遵纪守法