商品流通企业采取差别化战略的原因有（）。

A.增强讨价还价能力

B.降低替代品的威胁

C.形成进入障碍

D.降低顾客价格敏感程度

E.防止竞争者迅速模仿

估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个（）的价值。

A．特定时段

B．任何一时段

C．特定时间

D．任意时间